Felújított családi ház eladó tulajdonostól a béke szigetén, Baranya megyében. Nyugodt, csendes falu közel Kozármislenyhez, mégis távol a város zajától. Ideális kerti partik helyszíne, pihenőkerttel, játszótérrel. Tökéletes zöldövezet a családi, közösségi programok számára. Zajmentes környezetet biztosít az állattartásra, növénytermesztésre, családi gazdaság működtetésére. Melléképületekkel, nagy kerttel és udvarral.

Áta Kozármislenytől 13 km-re fekvő zsáktelepülés. Rendezett, csendes község a Villányi-hegység északi lábánál. A falu busszal és vonattal is megközelíthető, felújított aszfaltozott út vezet odáig. Vadászati és halászati lehetőség adott, a közelben található a siklósi és villányi borvidék, a harkányi gyógyfürdő. Ajánlott mindazoknak, akik szeretnének a természet közelében, élhető, tiszta levegőjű, üdülőfalu jellegű környezetben lakni.

Nagyobb ház: tégla-vályog 70 nm + 20 nm veranda, 2,5 szoba (18 nm, 17 nm, 7,5 nm) laminált parkettázva, konyhában beépített konyhabútor, új kerámialapos tűzhellyel, fürdőszoba wc-vel. Fűtése újonnan épített cserépkályhával, elektromos falifűtővel, gázkonvektorral. Új Terrán tetőcseréppel. Napelem idén lett telepítve. Ablakok szúnyoghálósak. A házhoz csatlakozik téglából épült 20 nm-es nyári konyha, 25 nm-es terasz, 18 nm-es tároló, 5 nm fatároló.

Kisebb ház: tégla építésű, 14 nm szoba-konyha egyben, 6,5 nm új fürdőszoba. Fűtése elektromos falifűtővel, gázkonvektorral. Az ablak redőnyös. A házhoz csatlakozik még egy 6 nm-es szerszámtároló, egy külön kinti wc.

Telek: 3 hrsz-en összesen 6200 nm belterület, melynek egy része be van ültetve lucernával, gyümölcsfákkal, csicsókatelepekkel. Szivattyúval működő ásott kút van, 2 kerti csap kiállással, öntözési lehetőséggel. Önműködő, biológiai, egyedi szennyvíztisztító rendszer 2 éve lett kiépítve, csatornadíj nincs.

24 nm új mobilgarázs, pince kiépített világítással. 4 új ól teljes felszereltséggel, etető-itatókkal, infralámpákkal, áramkiépítéssel. Nagyméretű szalma/szénatároló külső etetővel, takarmánytároló, állatkifutó, villanypásztor. A kert szépen karbantartott, növényesített, füvesített. Pihenő és főzőhely, nyári konyha, szőkőkút, játszótér van kialakítva. Az autóbeálló nagyrésze térkövezve van. Parkolási lehetőség választható a ház előtt, az udvarban és garázsban. Az ingatlan a lucernás kivételével mindenhol körbekerített.

Pécsi szép állapotú, többgenerációs ingatlancsere érdekel.

Kérésére további képeket tudok küldeni e-mailben.

Irányár: 49,9 MFt

Érdeklődés: 20/9452-254